Description de l'offre
Au coeur de la campagne , idéal pour amoureux de la nature recherchant une vie au calme dans un cadre exceptionnel proche de toutes commodités à 4,5 km de Gémozac, 10 km d'un péage donnant accès à l'autoroute A10 et 30 km des plages, maison de 264 m² sur 2 niveaux + garage non attenant de 12m² avec porte électrique sur un magnifique parc arboré et paysagé de plus d' 1ha. La maison comprend au RDC un hall d'entrée de 10 m² desservant un double séjour de 44 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée de 20 m², un couloir, trois chambres de 11 m², 14 m² et 13 m² dont 2 possédant un accès direct sur le parc, une salle de bains avec baignoire et douche de 10 m² et un WC indépendant avec lave mains. Le sous-sol dispose d'une buanderie de 8 m², dressing de 6m² , salle de jeux avec bar de 20 m², salon de 21 m², deux chambres de 9 m² et 12 m², d'une salle d'eau avec wc de 5 m², d'un local technique avec adoucisseur d'eau et réserve d'eau avec forage, d'un garage de 31 m² et un atelier de 12 m². Plusieurs boxes pour un éventuel élevage canin ou autres sur la propriété avec lumiére, eau et volets roulants. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et d'un système d'alarme . Elle est chauffée avec des convecteurs électrique et dispose d'un assainissement individuel . La taxe foncière est de 1230 euros par an. Possibilité de vente à terme ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Stéphane MITROVIC 06 95 99 70 17 ou stephane.mitrovic@lgimmo.net
