A Saujon (17600), propriété agricole de 15 hectares avec structure équestre et maison charentaise avec piscine

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Propriete 165 m² - 3 chambres - Saujon (17600)

Ref VH1812
Prix 879 750

Description de l'offre

Grande propriété d'un seul tenant de 15 hectares de prairies entièrement clôturée avec abords goudronnés proposant une structure équestre de 24 boxes répartis en trois batiments avec une carrière de travail de 3 065 m2 entourée de lisses et éclairée par projecteurs et divers paddocks avec abris : Grand hangar de 330 m2 pour le foin avec 8 boxes en dur ouverts sur l'extérieur, Une écurie avec 10 boxes en « L » et 2 selleries pour 197 m2. Attenant à la maison d’habitation, un club house de 120 m2 proposant une pièce de 60 m2 avec cheminée, coin repas, douche et sanitaires, dégagement, une autre pièce de 60 m2 à l’étage, un bureau de 12 m2 et une terrasse couverte de 48 m2 donnant accès aux écuries de 108 m2 composées de 6 boxes dont deux boxes poulinières, d'une barre d'échographie et d'un local douche, WC, lavabo. Un grenier et une pièce de surveillance pour les poulinages de 19 m2. La maison charentaise, entièrement rénovée de 165 m2 offre une grande pièce à vivre au rez-de-chaussée de 80 m2 avec cuisine équipée et aménagée et cheminée dans le coin repas, un salon avec poêle à granulés, une salle d’eau avec des toilettes de 5 m2 et un grand cellier de 21 m2 communiquant avec le club équestre. A l’étage, un grand dégagement de 19 m2 avec climatisation réversible, trois chambres (de 25 m2 ;12 m2 et 16 m2) avec grands placards et radiateurs électrique à inertie, une salle de bains (balnéothérapie) avec meuble et vasque de 12 m2 et des toilettes. Devant la maison une terrasse goudronée donnant sur un jardin arboré, une piscine (9,25X4) au sel avec pompe à chaleur et balnéothérapie dans ses marches, entourée d’une plage en carrelage, d’un local technique avec terrasse couverte et un garage de 52 m2. Très belles prestations pour cette propriété au calme absolu située à seulement 5 minutes du centre de SAUJON, 20 minutes des plages et du péage de A10. Toutes les ouvertures sont en double vitrage, assainissement par fosse septique, chauffage par le poêle, les radiateurs à inertie et la climatisation réversible.Foncier 3 200€. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 05 46 96 75 44, l'agence au 05 46 97 27 11 ou bien par mail : valerie.houdiard@lgimmo.net

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LG IMMO. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LG IMMO. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LG IMMO. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Descriptif du bien

Code postal 17600


Ville Saujon


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 15 ha


Surface loi Carrez (m²) 165 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin et campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente 879 750 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 5 €


Taxe foncière annuelle 3 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LG IMMO. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LG IMMO. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LG IMMO. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Saujon (17600)

autres annonces immobilières correspondant à  votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Propriete Saujon (17600)

Nous Contacter




1B Quai des pêcheurs
17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

05 46 97 27 11


8 Grande Rue
17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

05 46 97 27 11


20 place Ambroise sablé
17240 ST GENIS DE SAINTONGE

05 46 70 23 53


103 Av de la République 17150 MIRAMBEAU

05 64 31 00 74


5 place Michelet 17110 ST GEORGES DE DIDONNE

05 64 31 14 90

Nous suivre sur

AVIS CLIENT

ADHÉRENT

se connecter