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Maison 360 m² - 5 chambres - Cravans (17260)

Ref VH1809
Prix 362 500

Description de l'offre

Située au calme, dans un hameau proche de Cravans, grande maison de 5 chambres, avec non attenant un hangar de 256 m2 et une petite dépendance de 24 m2 avec arrivée d’eau et cheminée. Cette charentaise propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec poêle de 112 m2 (cuisine 18 m2, salon 60 m2, séjour 34 m2), une suite parentale de 32 m2 (chambre de 17 m2, salle de bains de 10 m2, salle de douche de 3 m2 et toilettes séparées de 2 m2), un cellier de 20 m2, un garage chaufferie avec évier, adoucisseur d’eau de 70 m2 et une pièce de 32 m2 à terminer (sol à poser mais fourni, bande, peinture et électricité à finir). A l’étage, une première chambre avec sa salle d’eau de 22 m2, une deuxième de 25 m2, un palier de 16 m2 desservant des toilettes, deux chambres de 21 et 41 m2 à terminer (électricité à raccorder et peinture) ainsi qu’une salle de bains à terminer (arrivée d’eau faite et électricité à terminer). Également une autre pièce de 50 m2 utilisée comme grenier. La maison possède un jardin d’hier de 70 m2. Le terrain est arboré (figuier, cerisier, noisetier et noyer), dispose d’un forage avec plusieurs points d’eau. Au fond du jardin, chalet équipé en poulailler avec petite mare. Ouvertures PVC en double vitrage, chauffage central fuel et bois (chaudière à réviser), assainissement individuel, sols des chambres en parquet, portail coulissant électrique et visiophone. Foncier 735 €. Pour plus de renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 05 46 96 75 44, l’agence au 05 46 97 27 11 ou bien par mail : valerie.houdiard@lgimmo.net

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Descriptif du bien

Code postal 17260


Ville Cravans


Surface habitable (m²) 360 m²


surface terrain 6 193 m²


Surface loi Carrez (m²) 360 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1948


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 362 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 735 €


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