Maison 2 chambres d'environ 270 m2 avec local commercial et dépendances.

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Maison 90 m² - 2 chambres - Saint-Thomas-De-Conac (17150)

Ref 1477
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Prix 149 900

Description de l'offre

Ludovic GARÉCHÉ vous propose à 15km au sud de Mortagne sur Gironde et proche de St Fort sur Gironde. Maison en pierre d’environ 270 m2 dont 90 m2 habitable (2 chambres) avec local commercial : Rez-de-jardin : entrée 5 m2, cellier avec douche et WC 9 m2, cuisine 8 m2, local commercial 24 m2, pièce 2 m2, laboratoire 13 m2, couloir 11 m2, fournil 29 m2, rangement 3,50 m2 RDC : séjour de 55 m2 avec cuisine ouverte aménagée. A l’étage : 2 chambres de 9,50 m2 et 11 m2, stockage 32 m2, dressing 8,50 m2, couloir 5 m2, grenier aménageable de 40 m2, salle de bain avec WC 7 m2 Taxe foncière : 1 086 euros/an Chauffage électrique, assainissement racordé au tout à l’égout. Puits. Le tout sur un terrain d’environ 765 m2 juste en face de la maison. Couverture neuve. Possibilité de faire un commerce (boulangerie, galerie d'art, etc...) et logement supplémentaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Ludovic GARECHE au 06.18.47.33.68 ou 05.46.97.27.11 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17150


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 765 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


copropriété NON


Prix de vente 149 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 086 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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