Description de l'offre
Situé à 4km de Mortagne-sur-Gironde, sur les hauteurs de l'estuaire, belle propriété avec une maison en pierre et un moulin. Elle se situe dans un petit hameau isolé, au calme. Elle dispose de la terasse, du terrain et de la piscine d'une superbe vue sur l'estuaire de la Gironde. Cette maison sur deux niveaux, mitoyenne sur un côté dispose d'une surface habitable totale de 338m2 et d'une piscine de 12x6m. Elle se compose au rez de chaussée : Une entrée de 12,90m2, un séjour de 46,30m2, d'une cuisine de 26,10m2, d'une salle de bain de 7,90m2, d'un WC de 4m2, d'une salle de jeu de 41,80m2, d'une première chambre de 23,90m2, d'une deuxieme chambre de 30,80m2, d'une deuxieme salle de bain de 10,80m2, d'un local piscine de 5,20m2. Taxe foncière de 1850 euros. A l'étage : Un salon de 32,70m2, une chambre de 14,40m2, une deuxieme chambre de 28,90m2, une troisième chambre de 10,30m2,d'un couloir de 11m2, une salle de bain de 5m2, un bureau de 5,40m2, une deuxieme salle de bain, un Wc de 2m2. La piscine chauffée et le mode de fonctionnement est au sel, à cela vient s'ajouter un moulin de 10,20m2. Cet ensemble est situé sur une propriété de 7 000m2 disposant d'arbres fruitiers. Quelques travaux sont à prévoir, notamment l'assainissement, le changement des fenetres pour un double vitrage et un rafraichissement interieur. Si vous souhaitez plus d'informations, l'agence immobilière LG IMMO se tient à votre disposition au 05 46 97 27 11 ou sur mon téléphone portable au 06 18 47 33 68 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net
