Royan centre, très belle maison de 116 m² (trois chambres) entièrement rénovée avec jardin et terrasse

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Maison 116 m² - 3 chambres - Royan (17200)

Ref VH1756
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Prix 397 500

Description de l'offre

Maison non mitoyenne des années « 1950 » magnifiquement rénovée de 116 m2 (3 chambres) sur un terrain de 304 m2 comprenant : Au rdc : entrée 3,40 m2, séjour / salon 42 m2 avec parquet au sol, salle d’eau avec toilettes, lavabo, sèche serviette et douche de 3,50 m2 et cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m2 donnant sur une terrasse en bois de 17 m2, Au rez-de-jardin : dégagement 8 m2 avec accès direct au jardin, 3 chambres avec placard d’environ 13 m2 chacune dont une avec salle de douche et lavabo de 3,54 m2, toilettes séparés, salle de douche de 8 m2 avec grande douche à l’italienne, double vasque, sèche serviette et un local technique de 3,40 m2. Jardin devant et derrière la maison de 250 m2 avec car-port, terrasse, abris de jardin, barbecue et entrée en enrobé rose. Toiture neuve, pompe à chaleur neuve, radiateur en fonte, double vitrage sur toutes les ouvertures, tout à l’égout, parquet vitrifié. Foncier 1 181 € Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 05 46 96 75 44, notre agence au 05 46 97 27 11 ou par mail : valerie.houdiard@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17200


Surface habitable (m²) 116 m²


surface terrain 304 m²


Surface loi Carrez (m²) 116 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 1950


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 397 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 181 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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