Très belle maison de Maitre 460 m2 hab.,4ch+appart.62 m2

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Maison 512 m² - 5 chambres - Gémozac (17260)

Ref LG 1735
gallery loader
Prix 464 750

Description de l'offre

Ludovic GARÉCHÉ vous propose cette magnifique maison de Maitre en plein centre ville de Gémozac 4 chambres pour 460 m2 habitables + 1 appartement de 62 m2 loué. Une propriété qui saura certainement satisfaire une famille nombreuse ou proget de chambres d'hôtes. comprenant au rdc : Entrée 20,40 m2 avec sol en pavés anciens ciment, un coin séjour de 24.75m², salon de 55 m2 avec cheminée en pierre (décorative), un espace cuisine de 19 m2, cellier 9 m2 avec wc, buanderie 20,70 m2, 1 bureau ou chambre de 17,80 m2, 2 éme entrée pour aussi accéder à l'appartement. A l'étage : 1ére Chambre de 27,80 m2 avec SDB de 7,30 m2+ dressing de 6,50 m2+ WC de 4,20 m2 + couloir de 2,40 m2, 2 éme chambre de 26,50 m2 avec salle d'eau+2 vasques+wc = 6,60 m2, 3éme chambre de 19,80 m2 avec cheminée en marbre + salle d'eau de 4,90 m2 avec wc+vasque, 4éme chambre de 25 m2 avec cheminée en marbre + salle d'eau+wc+vasque = 4,10 m2, couloir 8,60 m2, lingerie 3,20 m2. 2 éme étage : magnifique piéce de 108 m2 avec mur en pierre apparentes et poutres anciences apparentes, 2 piéces de 11,60 m2 et 8 m. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres PVC à double vitrage. Pour manger dehors, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 195 m² clos, un puits et une dépendance de 30,20 m2. L'appartement de 62 m2 est constitué au 1er étage : salon/séjour/cuisine de 37 m2 + salle d'eau avec 2 vasques pour 5,30 m2, wc 1 m2, au 2 éme étage vous trouverez 1 chambre de 11,20 m2 et 1 bureau de 7,80 m2, le tout est meublé et loué pour 530 E/mois chauffage compris. Le prix de cet ensemble immobilier est fixé à 464 750 € honoraire d'agence inclus charge vendeur. Montant de l'imposition foncière : 1 792 € pour les douze mois. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à nous contacter au 06 18 47 33 68 ou au bureau de l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17260


Surface habitable (m²) 512 m²


surface terrain 466 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition EST-OUEST


Quartier commercerces à pieds


copropriété NON


Prix de vente 464 750 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 792 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LG IMMO. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LG IMMO. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LG IMMO. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Gémozac (17260)

autres annonces immobilières correspondant à  votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Maison Gémozac (17260)

Nous Contacter




1B Quai des pêcheurs
17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

05 46 97 27 11


8 Grande Rue
17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

05 46 97 27 11


20 place Ambroise sablé
17240 ST GENIS DE SAINTONGE

05 46 70 23 53


103 Av de la République 17150 MIRAMBEAU

05 64 31 00 74


5 place Michelet 17110 ST GEORGES DE DIDONNE

05 64 31 14 90

Nous suivre sur

AVIS CLIENT

ADHÉRENT

se connecter