Belle charentaise avec dépendances située à Cozes au milieu de son jardin clos de 3 000 m²

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Maison 189 m² - 7 chambres - Cozes (17120)

Ref VH1732
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Prix 199 750

Description de l'offre

Rare ! Idéal grande famille ou activité de gîtes et chambre d’hôtes, proche commerces, plages et accès Royan/Bordeaux, belle charentaise avec chai et dépendances à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, séjour/cuisine de 31 m² avec cheminée, un bureau de 14,60 m², un dégagement, des toilettes, trois chambres (13,70 m² ; 13,60 m² et 20,70 m²), une salle d’eau de 7,70 m² et des toilettes. A l’étage, un dégagement, une salle d’eau de 3,30 m², des toilettes, quatre chambres (12 m² ; 10,80 m² ; 13,30 m² et 15,50 m²) et des toilettes. Attenant à la maison, un chai comprenant une ancienne cuisine/séjour avec cheminée et potager, une grande pièce d’environ 70 m² avec mezzanine et sur tout l’arrière de la maison un autre chai. Dans le jardin, une ancienne bergerie en pierre de 30 m² et également une cuisine d’été avec grande cheminée de 46 m². Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 3 273 m² avec arbres fruitiers (noyers, pommiers, figuiers, cerisiers etc …). Pour plus de renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 05 46 96 75 44 ou l’agence au 05 46 97 27 11 ou par mail : valerie.houdiard@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 189 m²


surface terrain 3 273 m²


Surface loi Carrez (m²) 189 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1800


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 199 750 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 666 €


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