Maison + T2 sur parc de 4922 m2 avec piscine

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Maison 145 m² - 3 chambres - Chenac-Saint-Seurin-D'Uzet (17120)

Ref LG 1695
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Prix 377 500

Description de l'offre

Ludovic GARÉCHÉ vous propos à 27 km de Royan et de sa côte et 100 km de Bordeaux, maison contemporaine de 145 m2 habitable comprenant au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de 3,60 m2, un double séjour de 60,40 m2 donnant directement sur une terrasse de 28 m2 surplombant la piscine avec vue panoramique sur l’estuaire de la gironde, suivi d’une cuisine aménagée de 34 m2, un dégagement, 2 chambres de 15 m2 chacune, une salle de bains de 6 m2 et un WC indépendant. L’étage abrite un grenier aménageable de 90 m2. La maison dispose également d’un sous-sol de 140 m2 offrant de nombreuses possibilités. En annexe, on trouve un appartement T2 de 40 m2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et dispose d'un système d'assainissement individuel. Le tout sur un parc de 4922 m2 dominant la campagne et l’estuaire de la Gironde. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Ludovic Garéché au 06.18.47.33.68 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net. En cas de non réponse, le bureau LG IMMO se tient à votre disposition au 05.46.97.27.11

Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 4 922 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue aperçu estuaire


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente 377 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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