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Maison de village 262 m² - 2 chambres - Mirambeau (17150)

Ref hr301sgs
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Prix 173 500

Description de l'offre

A seulement 10km de mirambeau, beau bâtiment en pierre sur 3 niveaux + sous-sol. Actuellement éxploité en restaurant, le bâtiment est vendu avec l'ensemble du matériel nécessaire à l'activité. Il se compose au sous-sol d'une cuisine de 25m2, d'une cave de 29m2 et d'un espace de stockage de 30m2. En rez-de-chaussée, une salle de restaurant de 86m2 et deux WC. Au 1 er étage, 2 chambres de 11m2 et 17,80m2, un couloir de 7,50m2, un salon de 46,30m2 et une salle de bains de 10m2. Au deuxième étage, un grenier de 85m2 en partie aménageable. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout et la taxe foncière est de 680 euros par an. Le restaurant réalise un chiffre d'affaire moyen de 65 000 euros par an. Pour en savoir davantage sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Rongeat Hugo au 06.76.24.65.32 ou par mail à hugo.rongeat@lgimmo.net. Le bureau LG IMMO se tient également à votre disposition au 05.46.97.27.11

Descriptif du bien

Code postal 17150


Surface habitable (m²) 262 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 59


copropriété NON


Prix de vente 173 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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