Maison à la campagne, 101 m2 habitable + garage, sur un terrain de 2 108 m2

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Maison 101 m² - 3 chambres - Mirambeau (17150)

Ref JC221mir
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Prix 115 750

Description de l'offre

Pour les amoureux de la campagne, à mi-chemin entre Jonzac et Mirambeau (7km). Maison individuelle sur 2 niveau, sans mitoyenneté, d’une surface habitable de 101 m2 sur un terrain de 2 108 m2 . Si vous souhaitez plus de terrain : possibilité d’extension en achetant le terrain mitoyen de 978 m2. Terrain entièrement clos avec un attelier et de petites dépendances Cette maison comprend : En RDC : Une entrée dans la véranda de 18.50 m2 (non chauffée) desservant la cuisine de 7.75 m2, et la cuisine d’été de 19.60 m2 équipée d’une cheminée avec insert. Une salle à manger de 10 m2, une chambre parentale de 12.50 m2 avec sa salle d’eau de 3.75 m2, une buanderie de 9.70 m2,un dégagement de 5.40m2 (accès escalier), un WC indépendant de 1.45 m2 et un cabinet de toilette de 0.9 m2 – un garage attenant de 30 m2) à l’Etage : un couloir de 2.70m2 distribuant une salle d’eau de 5.15 m2 , 2 chambres ( de 10.90 et 11.70 m2) et un bureau de 8 .60 m2 A L’extérieur : un terrain de 2 108 m2 avec un atelier et des toits pour animaux. La taxe foncière est de 500 €, Travaux à prévoir : assainissement, un devis pour remettre l’assainissement aux normes a été effectué : 8 770 €.; électricité, remettre la maison au goût du jour et éventuellement redistribuer les pièces du RDC Pour plus de renseignements. Jocelyne CHARLES au 06 78 82 41 17 ou Alain-Michel CHARLES au 07 86 27 59 17 Email : jmcharles17130@gmail.com En cas d’absence, laissez-nous un message ou vous pouvez contacter nos bureaux LG IMMO au 05 46 97 27 11

Descriptif du bien

Code postal 17150


Surface habitable (m²) 101 m²


surface terrain 2 108 m²


Surface loi Carrez (m²) 100,75 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


copropriété NON


Prix de vente 115 750 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 500 €


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