Immeuble de rapport,idéal investisseur composé d’un studio de 36 m2 en RDC et d’un appartement de 66 m2

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Immeuble 99.65 m² - 1 chambre - Mirambeau (17150)

Ref JC210mir
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Prix 63 500

Description de l'offre

Immeuble de rapport locatif composé d’un studio de 36m2 en RDC et d’un appartement de 66 m2 (ces logements sont en cours de rafraichissement) Chaque logement a une entrée indépendante, son propre compteur électrique et des sous compteurs pour l’eau. Le tout sur une parcelle de 134 m2 Situation : centre-ville de Mirambeau proche de toutes commodités Un studio en RDC de 36 m2 – avec entrée indépendante côté rue. Ce logement a son compteur électrique et un sous compteur d’eau - prévoir le remplacement des ouvertures Une pièce de vie nue de 32.90 m2 (sans cuisine : toutes les arrivées d’eau et électriques sont en attente) Une salle d’eau nue de 2.85 m2 (pas de chauffe-eau, pas de douche, pas de vasque et pas de WC mais toutes les arrivées sont en attente) Un appartement de 66 m2- l’entrée se fait en RDC côté jardin. Ce logement a son compteur électrique et un sous compteur d’eau- ouvertures double vitrage PVC En RDC : Une pièce de 11.30 avec coin buanderie (pas de chauffe-eau, mais arrivées en place) un escalier en bois nous conduit à l’étage. A l’étage : un palier de 4.20 m2 dessert, une salle d’eau de 3.65 m2 (sans douche, ni vasque, ni WC), une chambre avec vélux de 9.40 m2, un coin bureau de 6.80 m2 ainsi qu’une pièce de vie nue de 30.35 m2 (sans cuisine : toutes les arrivées d’eau et électriques sont en attente) Le tout relié au tout à l'égout. La taxe foncière pour l'immeuble est de 800 € et la taxe d'habitation est de 188 € Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter : Jocelyne CHARLES au 06 78 82 41 17 ou Alain-Michel CHARLES au 07 86 27 59 17 Email : jmcharles17130@gmail.com En cas d’absence, vous pouvez contacter nos bureaux LG IMMO au 05 46 97 27 11

Descriptif du bien

Code postal 17150


Surface habitable (m²) 99,65 m²


Surface loi Carrez (m²) 99.65


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Murs mitoyens 2


Cave NON


Prix de vente 63 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 800 €


Taxe d'habitation 188 €


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