Maison de bourg de 170 m2

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Maison de village 170 m² - 4 chambres - Chepniers (17210)

Ref bm209mir
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Prix 178 750

Description de l'offre

Charmante maison de bourg année1900, de 170 m2 rénovée, comprenant au rez de chaussé 2 entrées de 9,30 m2 (1 donnant sur la face de la maison et l'autre entrée sur l'arrière de la maison donnant sur le terrain cloturé de 1240 m2, piscinable et constructible et une terrasse de 70 m2(carrelée/granité), cuisine amménagée de 25,90 m2, une arrière cuisine- lingerie de 5,49 m2, un salon chaleureux et lumineux de 28,10 m2 avec une cheminée (insert), une chambre de 16,10 m2 (prise télé) avec placard, bureau de 16,40 m et 1 wc . A l'étage 3 chambres (12,70 m2, 12,70 m2 avec dressing et prise télé et 9,80 m2) , wc et salle de bain de 5.80 m2 (douche et baignoire) pouvant être agrandie, porte donnant sur un grenier avec 1 fenêtre, hauteur sous belles poutres de 2.60 m. Garage de 60 m2 pouvant rentrer un camping-car et voiture. Portail neuf, chauffage central au fuel avec radiateur en fonte, thermostat dans le bureau, tout à l'égout au norme, puit avec pompe éléctrique, bureau et entrée (volets electrique), fenêtres en double vitrage. Ecole et boulangerie à proxmité, cabinet médical à 3 km, gare et entrée de l'autoroute à 7 km. A voir absolument. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Ludovic GARÉCHÉ au 06.18.47.33.68 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net pour plus d'informations. En cas de non réponse, vous pouvez joindre le bureau d'LG IMMO au 05.46.97.27.11

Descriptif du bien

Code postal 17210


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 1 247 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Terrain piscinable OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 178 750 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Taxe d'habitation 420 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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