Joli pavillon 3 chambes sur un terrain de 2000 m2 + une dépendance de 94 m2

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Maison 123 m² - 3 chambres - Jonzac (17500)

Ref JC201mir
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Prix 253 750

Description de l'offre

Maison de 123.50 m2 construite en 2008 + une dépendance de 94m2 (actuellement un double garage pouvant être transformé en habitation) sur un terrain clôturé de 2 000m2 offrant une vue dégagée sur la campagne. Endroit calme sur la commune d'Allas Champagne à seulement 10 mn de Jonzac ville thermale. Ecole à 800m : RPI avec arrêt de bus pour le collège et lycée. Composition : La porte d’entrée se trouve sous un patio 5.70 m2 et un porche de 3.50 m2. L’entrée de 4.70 m2 avec placard donne sur un vaste séjour/salon de 38 m2 accès terrasse par 2 portes fenêtres, une cuisine ouverte de 9.90 m2, une autre pièce de 17.70 m2 (actuellement labo professionnel très lumineux avec baie vitrée) . Côté nuit : 2 chambres de 10.90 m2 avec placards et une autre chambre de 12 m2 avec placard. Une salle de bain de 7.70 m2 avec douche et baignoire puis une buanderie de 5 m2 A l’extérieur, une terrasse de 50 m2 , une cabane en bois de 12 m2 et une dépendance de 94 m2 avec eau et électricité (actuellement un double garage) pouvant être transformée en habitation ou en gite. (Charpente traditionnelle) forte demande de location curiste sur ce secteur proche de Jonzac Chauffage au sol sur toute la surface (pompe à chaleur air/eau) Conduit de cheminée (actuellement poêle à bois) Maison très bien isolée. Fenêtres et volets PVC Taxe foncière de 950 € Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter : Jocelyne CHARLES au 06 78 82 41 17 ou Alain-Michel CHARLES au 07 86 27 59 17 - Email : jmcharles17130@gmail.com ou jm.charles@lgimmo.net En cas d’absence, vous pouvez contacter nos bureaux LG IMMO au 05 46 97 27 11

Descriptif du bien

Code postal 17500


Ville Jonzac


Surface habitable (m²) 123 m²


surface terrain 2 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 123,50 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue dégagée sur la campagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 4


Exposition SUD-EST


Année de construction 2008


Prix de vente 253 750 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 950 €


Taxe d'habitation 350 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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