Maison de bourg 5 pièces de 110 m2, au milieu de son parc et de sa piscine.

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Maison de village 110 m² - 3 chambres - Brie-Sous-Mortagne (17120)

Ref bm271sgs
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Prix 213 000

Description de l'offre

Maison de plain-pied, sans vis à vis, construite au milieu de son parc de 3800 m2 entièrement clos et arboré avec piscine chauffée de 8x4 m au calme et à l'abri des regards, dôme, nage à contre courant et robot de nettoyage. La maison, d'une superficie totale de 110 m2 comprend un séjour de 26 m2, une cuisine moderne et équipée avec cheminée et son insert de 19 m2, 3 chambres de (12 m2,11m2,10 m2), une salle de bains, nombreux rangements et un cellier donnant sur l'extérieur de 7 m2. Pas de murs porteurs interieurs donc la districution des pièces peut être totalement repensée. Double vitrage PVC aux fenêtres. A l'éxterieur, non attenant à la maison, une dépendance de 160 m2 répartis sur 2 niveaux avec fenêtres équipées de double vitrage PVC et volets roulants manuels. Le RDC se compose d'une partie garage, et d'une chaufferie avec douche, WC et evier. Ce bâtiment peut être habilité en gîte par exemple, chambres d'hôtes ou seconde habitation. Chauffage central au fuel (année 1994). Enfin, en face de la piscine se trouve un second bâtiment d'environ 50 m2 abritant 2 poulailler et un débarras. Les plus de cette maison: un adoucisseur d'eau, une citerne d'eau avec pompe et forage (profondeur 28 m), boulangerie à 800m, épicerie, bar, restaurant à 300 m. Secteur idéal à 20 minutes des plages de meschers, 1 heure de Bordeaux et La Rochelle. A VISITER SANS TARDER. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Ludovic GARÉCHÉ au 06.18.47.33.68 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net pour plus d'informations. En cas de non réponse, vous pouvez joindre le bureau d'LG IMMO au 05.46.97.27.11

Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 3 800 m²


Surface loi Carrez (m²) 110 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Terrain arboré OUI


Prix de vente 213 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 816 €


Taxe d'habitation 711 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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