Maison charentaise (3 chambres) + appartement sur 758 m2 de terrain

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Maison 220 m² - 3 chambres - Cozes (17120)

Ref LG 1611
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Prix 275 000

Description de l'offre

Au coeur de la ville de Cozes mais au calme en retrait de la rue, maison charentaise d'environ 220 m2 comprenant au rez de chaussée une entrée de 6 m2 avec pavé de ciment au sol, un salon de 21,60 m2 avec cheminée en marbre et parquet massif, une salle à manger de 14,60 m2 avec cheminée en marbre, une cuisine équipée avec ilôt central de 23,50 m2, un bureau de 18,50 avec cheminée en pierre, une pièce annexe de 21 m2, une buanderie / chaufferie de 19 m2, une salle d'eau avec WC de 7,5 m2 et un cellier de 2,80 m2. L'étage s'ouvre sur un palier de 7 m2, une salle de bains avec WC et baignoire de 6 m2 et 3 chambres avec parquet au sol, une de 24 m2 avec lavabo, une de 22,50 m2 avec placard et une autre de 16 m2. La maison dispose d'un garage de 40 m2 avec porte électrique, d'une cave de 11,65 m2 et d'une grange de 30 m2. Ele est chauffée par un chauffage central au fioul avec chaudière de 2004 et dispose d'une cour intime avec puit. Attenant à la maison principale, on trouve un appartement composé d'un séjour avec cuisine de 17 m2, d'une chambre de 11 m2, d'un palier et d'une salle d'eau avec WC de 4,60 m2. Le chauffage est electrique. Les ouvertures de la proprieté sont en PVC double vitrage et l'électricité à été refaite. La taxe foncière est de 891 euros par an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Ludovic Garéché au 06.18.47.33.68 ou 05.46.97.27.11. Par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 758 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Prix de vente 275 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 891 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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