Pavillon de 2004, de plain-pied 135 m2 habitable, 4 chambres sur un terrain de 2650 m2 entièrement clôturé.

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Maison 135 m² - 4 chambres - Saint-Aubin-De-Blaye (33820)

Ref JC185mir
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Prix 191 500

Description de l'offre

Cette maison de 135 m2 se compose d’une entrée d’1.65 m2, de 4 chambres d’environ 11 m2 (2 sur l’avant de la maison et 2 sur la terrasse en bois recouverte d’une pergola de 10m2 à l’arrière. Cuisine semi-aménagée + l’arrière cuisine + le cellier le tout d’une surface de 26 m2, ouvert sur le séjour et les 2 salons (chacun décroché par une marche) pour une surface d’environ 50 m2 Une salle de bain avec baignoire d’angle et un meuble vasque. Terrasse couverte de 22 m2 avec une table et des bancs bétonnés + placards de rangements Une petite terrasse sur le côté du garage avec un grand barbecue. Le garage de 50 m2 est non attenant à la maison. L’électricité n’est pas branchée mais les gaines sont passées. Côté rue : portail électrique, de ce portail l’accès au garage est bétonné ainsi que toutes les allées Fosses septique aux normes Un insert chauffe toute la maison avec seulement 8 à 9 stères de bois. Nouvelle isolation des combles en avril 2019. Il existe cependant les branchements et des convecteurs électriques. Terrain de 2650 m2 au bord du ruisseau de La Livenne ( maison non inondable) Toutes les ouvertures sont en PVC et les volets en bois. Consommation électrique annuelle + ou – 1 000 € Taxe foncière 560 € taxe d’habitation – de 400 € Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter : Jocelyne au 06 78 82 41 17, Alain-Michel CHARLES au 07 86 27 59 17                                                                                                                                                                                                                                                                                Email :  jmcharles17130@gmail.com   ou   jm.charles@lgimmo.net En cas d’absence, vous pouvez contacter nos bureaux LG IMMO au 05 46 97 27 11 

Descriptif du bien

Code postal 33820


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 2 650 m²


Surface loi Carrez (m²) 135


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2004


Prix de vente 191 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe d'habitation 560 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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