Charentaise de 5 chambres sur 1641m² de terrain avec une piscine d'eau salée et chauffée située dans un petit

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Maison 202 m² - 5 chambres - Sainte-Ramée (17240)

Ref YM1595
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Prix 288 000

Description de l'offre

Menant à la maison, il y a une allée en gravier avec un accès sécurisé à l'arrière. Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon de 42,6m², avec de hauts plafonds et des poutres apparentes, et des portes-vitrées donnant sur la terrasse exposée sud le jardin et la piscine chauffée de 7,5m x 3,5m, une cuisine de 14m² avec murs en pierre et poutres en chêne, un garde-manger de 4m², 3 chambres de 13,5m² avec murs et poutres en pierres apparentes, et deux de 13,3m² et 11,8m² avec poutres apparentes. Au premier étage, il y a 2 autres chambres, en partie mansardé et une grande mezzanine avec poutres basses qui sert de chambre d'enfants et de salle de jeux, ainsi qu'un bureau. Il y a aussi une salle de douche avec un w/c. A l'extérieur, la terrasse de 44m² donne sur le magnifique jardin clos et la piscine chauffée avec 2 petits bâtiments abritant tous les équipements de la piscine et un de bois. La fosse septique est neuve (2019) et conforme. 1 heure de Bordeaux, 35 minutes des plages. Pour plus d'informations, contactez Yiannis 0614442996 email yiannis@lgimmo.info

Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 202 m²


surface terrain 1 641 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 3


Terrain piscinable OUI


Prix de vente 288 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 249 €


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