Joli pavillon de 100 m2, 3 chambres sur un terrain de 825 m2

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Maison 100.6 m² - 3 chambres - Mirambeau (17150)

Ref jC176mir
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Prix 126 250

Description de l'offre

Agréable maison de plain-pied proche de toutes commodités, écoles primaires, collège, commerces, pharmacie, maison médicale, piscine A 3 mn de l'embranchement de l'autoroute (Mirambeau) à 45mn de Bordeaux et 45mn de Royan Ce pavillon de 100 m2 est composé : D'une entrée distribuant la cuisine ouverte et le séjour/salon, d'un grand couloir desservant les trois chambres (12.80 m2, 10.20 m2 et 12.45 m2) et la salle de bain (douche et baignoire) Grand garage de 36.25 m2 + mezzanine (pouvant être emménagé en studio car il est équipé d'une fenêtre, d'une porte et d'un évier) Un terrain arboré de 825 m2, clôturé. Cette maison aactuellement un système de chauffage électrique mais un chauffage au sol en attente (chaudière à prévoir). Elle est reliée au tout à l'égout, les ouvertures sont en PVC double vitrage. Toiture récente. Aucun travaux à prévoir si ce n'est qu'à remettre à votre goût . La taxe foncière est d'environ 700 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter : Jocelyne au 06 78 82 41 17, Alain-Michel CHARLES au 07 86 27 59 17 ou jm.charles@lgimmo.net en cas d'abesence vous pouvez contacter l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11

Descriptif du bien

Code postal 17150


Surface habitable (m²) 100,60 m²


surface terrain 825 m²


Surface loi Carrez (m²) 100.59


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Prix de vente 126 250 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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