Une belle maison charentaise de 7 chambres avec piscine chauffée au sel.

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Maison 278 m² - 7 chambres - Saint-Fort-Sur-Gironde (17240)

Ref YM1578
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Prix 365 500

Description de l'offre

Une belle maison charentaise de 7 chambres avec piscine chauffée au sel. L'entrée principale est en carrelage d'origine avec un bel escalier en chêne, à droite de l'entrée se trouve un salon de 30m² avec pierres apparentes et poêle à bois. La grande cuisine/séjour de 30 m² avec poêle à bois et cheminée en pierre mène à une arrière cuisine de 11 m², une buanderie de 4 m² et w/c; Elle donne sur la terrasse, la dépendance et sur le jardin avec piscine. Au 1er étage, se trouvent 2 chambres lumineuses, l'une de 20 m² avec une salle de bains privative et une autre avec une cheminée en pierre de 13,5 m² et une salle de douche privative avec parquet. À gauche de l'entrée principale, vous trouverez un salon chaleureux et accueillant de 21 m², avec murs en pierres apparentes et une cheminée avec poêle à bois. La cuisine de 25 m² possède également une cheminée. La cuisine mène à une salle de douche, une terrasse et un escalier vers le premier étage offrant 5 belles chambres lumineuses toutes avec des planchers en bois, de 15m², 11m², 10m², 9m² et 8m², une salle de douche avec w/c et un w/c séparé. La dépendance de 78 m² sur deux niveaux est actuellement utilisée comme atelier. Le jardin bien entretenu comprend une piscine chauffée à l’eau salée de 10 x 5 m avec une clôture de sécurité et une terrasse. Restaurant et commerce à pieds, 1h de Bordeaux et 30 minutes des premières plages. Pour plus de renseignements, contactez Yiannis au 06 14 44 29 96 ou par mail à yiannis.denise@lgimmo.net

Coordonnées du négociateur

Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 278 m²


surface terrain 1 413 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Prix de vente 365 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 941 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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