Superbe villa moderne de 145 m2 habitable sur un terrain de 3700 m2

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Maison 145 m² - 3 chambres - Grézac (17120)

Ref 1572
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Prix 433 750

Description de l'offre

Ludovic GARÉCHÉ vous propose à 3 km de COZES avec tous commerces et établissements scolaires, cette magnifique propriété contemporaine comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard intégré, un séjour lumineux de 50 m2 ouvert sur un coin terrasse, une cuisine équipée de 12 m2 avec verrière donnant sur le séjour, un cellier de 5m2, une salle de bain de 9m2 avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, un WC de 1,90 m2 avec lave-mains. L'éspace nuit se compose de 2 chambres de 12 et 14 m2, et d'une suite parentale comprenant une chambre de 10 m2 avec dressing de 8 m2 et une salle d'eau avec WC de 5 m2. Un escalier moderne en colimaçon donne accès à un bureau en mezzanine. Le terrain de 3 700 m2 acceuille également un double garage de 59 m2 avec atelier de 29 m2 et un préau de 36m2. Ces 124 m2 de dépendances offrent de nombreuses possibilités. Plusieurs terrasses entourent la maison pour un total de 100 m2. Il s'agit d'une construction en bloc à bancher polystirène. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux avec épandages aux normes. Elle est équipée de volets roulants électriques avec centralisation générale, d'un visiophone avec digicode et d'un portail électrique. Un poêle à granulés et des radiants electriques chauffe la maison. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Ludovic Garéché au 06.18.47.33.68 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 3 702 m²


Surface loi Carrez (m²) 145


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2016


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente 433 750 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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