Maison d'environ 130 m2, avec grande pièces de vie et 3 chambres, terrain de 596 m2.

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Maison 130 m² - 3 chambres - Montendre (17130)

Ref so156mir
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Prix 173 500

Description de l'offre

Dans un quartier calme et très bien placée cette ravissante maison de bourg rénovée avec soin a tout pour plaire. Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle et lumineuse pièce de vie (cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon/séjour) de 53 m2 avec cheminée/insert 17Kw, une chambre ou bureau de 14,50 m2 (possibilité de créer une salle d'eau privative les évacuations et arrivées d'eau sont juste a côté.), un cellier/buanderie de 1,50 m2, un wc avec lave main de 1,80 m2 et une véranda de 13,40 m2. Vous accédez à l'étage par un bel escalier en bois où deux suites vous attendent, la première de 21,40 m2 et sa salle d'eau de 6 m2 (douche, lavabo et wc), la seconde de 17,20 m2 et sa salle de bain de 4,20 m2 (baignoire, lavabo et wc). Un garage de 22,50 m2 avec coin cuisine d'été accessible depuis la maison. Un jardin clos et arboré d'environ 300 m2 avec pergola en bois, une dépendance pour stockage et une cabane de jardin. Assainissement relié au tout à l'égout, toutes les menuiseries sont en double vitrage, chauffage part radiateur électrique et poêle à bois. Bordeaux 68 km ( 20/25min part le train). Pour plus de renseignements veuillez contacter Stéphane Ouzaï au 06 69 47 74 05 ou stéphane.ouzai@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17130


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 596 m²


Surface loi Carrez (m²) 130


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente 173 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

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