Longère charentaise en pierres de 257 m2 sur 5772 m2 de terrain arboré.

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Maison 257 m² - 6 chambres - Champagnolles (17240)

Ref so1778
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Prix 304 000

Description de l'offre

Vous aimez le calme et la pierre, venez voir cette belle longère charentaise composée de deux logements disctinct de 195 m2 et 62 m2 ainsi que plusieurs dépendances pour 468 m2 offrant de nombreuses possibilités. La première partie est composé d'un rez-de-chaussé comprenant, une pièce de vie de 45 m2 (cuisine ouverte sur salon séjour avec cheminée/insert), une arrière cuisine de 11 m2, un bureau de 16 m2 avec cheminée, deux chambres de 12 m2 et 28 m2 avec wc, lavabo et douche, un wc indépendant de 3 m2 et une salle d'eau de 5 m2. A l'étage vous arrivez sur un palier/mezzanine de 9 m2 desservant une chambre de 14 m2, une salle d'eau de 3,30 m2 et un wc de 1,60 m2. Un second grenier aménageable composé de trois pièces. Un garage de 30m2 et des dépendances de 47 m2, 70 m2, 53 m2 et 36 m2 , avec greniers en partie. La seconde partie habitable de 62 m2 est composé en rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 30 m2 (cuisine ouverte sur un salon/séjour), une salle d'eau avec wc de 4 m2. A l'étage deux chambres de 15 m2 et 11 m2 et une pièce aménageable de 19 m2. Assainissement individuel aux normes, les huisseries sont en partie en double vitrage, le tout sur un terrain arboré de 5772 m2. Pour plus d'informations contactez moi au 06 69 47 74 05 ou stephane.ouzai@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17240


Ville Champagnolles


Surface habitable (m²) 257 m²


surface terrain 5 772 m²


Surface loi Carrez (m²) 257 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Prix de vente 304 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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