A 3 km d'un joli port de pêche, maison charentaise de 140 m2 habitable + dépendances

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Maison 140 m² - 3 chambres - Saint-Dizant-Du-Gua (17240)

Ref 1562
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Prix 199 750

Description de l'offre

Au coeur de la campagne, à 3 km du bourg de Saint-Dizant du gua et de Port Maubert, maison charentaise en partie rénovée de 140,40 m2 habitables comprenant au rez de chaussée, un séjour de 23,80 m2 avec cheminée en pierre, insert et escalier ancien, un salon de 14 m2 à rafraichir, une cuisine aménagée de 6,60 m2 refaite en 2008, une arrière cuisine de 15,25 m2, un bureau de 7,35 m2 et une chambre de 13,90 m2. L'étage propose 2 chambres de 11,80 m2 et 24 m2, une salle de bains de 5,90 m2 avec double vasque et séche serviettes, un WC avec lave mains, et une mezzanine de 16,40 m2 avec poutres apparentes. A l'éxterieur se trouve un local pour le puit avec pompe, un parc à cochon, et de nombreuses dépendances réparties de part et autres de la maison pour un total de 264 m2 dont 167 m2 attenants à la maison. L'integralité de la propriété est raccordée au puit, sauf le robinet de la façade éxterieur qui est relié au compteur d'eau. L'assainissement se fait par une fosse toutes eaux. Le chauffage est assuré par des panneaux rayonnants electriques et par l'insert à bois. Les ouvertures sont en double vitrage. Le tout sur une parcelle de 1985 m2. Taxe foncière : 731 euros par an.

Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 1 985 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 750 €


Taxe foncière annuelle 731 €


Diagnostics de performance énergétique

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