Charmante maison en pierre de 75 m² avec cour et jardin proche Saintes

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Maison 75 m² - 2 chambres - Rioux (17460)

Ref SL1561
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Prix 91 000

Description de l'offre

Dans un hameau tranquille à 15 min de Saintes, charmante maison en pierres de 75 m² environ comprenant une cuisine équipée de 11 m² semi -ouverte sur un salon/séjour de 25 m² avec une jolie cheminée, un mur en pierres apparentes puis un cellier de 5.32 m² avec chauffe-eau et branchement machine à laver, et un wc de 1.41 m². A l'étage, un palier de 3.60m² dessert 2 chambres de 12.54m² et 10.80 m² avec parquet flottant, et une salle d'eau de 5.90 m² à rénover avec douche, lavabo, bidet et wc. Devant la facade une petite cour gravillonnée de 50 m² environ idéal pour les soirées de vacances!! Un petit terrain de 165 m² en face peut servir de parking. maison avec double vitrage, chauffage électrique et cheminée,toiture en bon état et assainissement non conforme. A voir rapidement !! Pour plus de renseignements, contacter Ludovic Garéché au 06 18 47 33 68 ou par mail: ludovic.gareche@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17460


Surface habitable (m²) 75 m²


surface terrain 165 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de parking 2


Prix de vente 91 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 295 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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