Maison de Maître de style Charentais, piscine et terrain de 2441 m2

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Maison 250 m² - 4 chambres - Mirambeau (17150)

Ref so143mir
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Prix 332 500

Description de l'offre

A voir, au calme et sans vis-à-vis maison de maître de style Charentais d'environ 250 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée une belle et lumineuse pièce de vie de 60 m2 avec une cheminée en pierre et un insert 18 kw, une cuisine équipée et aménagée de 27 m2 avec cheminée en pierre et îlot centrale, une arrière cuisine de 7,50 m2 avec un vieil évier en pierre, une buanderie de 4,70 m2 et un wc 3 m2 avec lave main. A l'étage desservi par un bel escalier a double volée, d'un côté une chambre de 27 m2 avec terrasse de 15 m2 privative et wc privatif (possibilité d'installer une baignoire ilot, arrivée et évacuation d'eau en attente), une deuxième chambre de 12,50 m2 avec douche / évier et une troisième chambre de 11 m2. De l'autre côté une chambre de 22 m2 et une salle de bain de 6 m2 avec deux vasques et une baignoire bal néo et chromatherapie. Une cave de 65 m2, un hangar pouvant accueillir 3 voitures, une terrasse et une piscine de 10x4m, un puits en eau, le tout sur un terrain arboré de 2441 m2 avec deux entrées/sorties. Assainissement individuel aux normes, menuiseries en double vitrage, pas de gros travaux à prévoir. Commodités de première nécessité à 5 min (épicerie, boulangerie, boucherie, école primaire) et à 15 min de Mirambeau avec toutes ces commodités (Supermarché, pharmacie, banque, etc.) et à 30 min des premières plages.

Descriptif du bien

Code postal 17150


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 2 441 m²


Surface loi Carrez (m²) 250


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 332 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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