Maison en pierre d'environ 135 m2 sur un terrain de 3200 m2.

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Maison 135 m² - 3 chambres - Mirambeau (17150)

Ref so114mir
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Prix 157 750

Description de l'offre

Au calme sans vis à vis, cette jolie maison en pierre d'environ 135m2 sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une entrée de 5,90 m2, une cuisine équipée de 27,30 m2, un salon/séjour de 25,80 m2 avec cheminée/insert, une salle de bain (baignoire et douche) de 4,30 m2, un wc de 1,30 m2 et un cellier/buanderie de 2,70 m2. A l'étage un palier de 9,20 m2 déservant un wc de 1 m2 et 3 chambres mansardées de 28,80 m2, 18,20 m2 et 14 m2. Un double garage de 60 m2, une cave de 25,50 m2 et une terrasse plein sud le tout sur un terrain arboré de 3200 m2. A moins de 10 minutes à pieds ( école primaire, épicerie, boulangerie, arret de bus scolaire, à 15min Mirambeau (tous commerces et services, colléges...) et à 40 minutes des premières plages. Assainissement relié au tout à l'égoût, V.M.C, toutes les menuiseries sont en simple vitrage, chauffage radiateur electrique et cheminée avec insert, la maison est habitable de suite.Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Pour plus d'informations veuillez contacter Stéphane au 06 69 47 74 05 ou stephane.ouzai@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17150


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 3 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 110


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Prix de vente 157 750 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 780 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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