Maison charentaise de 221 m2 avec dépendance sur un parc avec étang de 17 448 m2

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Maison 221 m² - 3 chambres - Saint-Fort-Sur-Gironde (17240)

Ref LG 1512
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Prix 273 000

Description de l'offre

A 3 km d'un bourg tous commerces, au calme avec vue sur les vignes, maison charentaise de 221 m2 habitable comprenant au rez de chaussée, un salon de 29,40 m2 avec poêle à bois dans cheminée en pierre, un séjour avec cheminée en pierre de 46 m2, un cellier de 5 m2, une cuisine équipée avec ilot central de 24 m2, une salle à manger de 25,50 m2 avec cheminée en pierre et parquet massif au sol, un couloir, 2 pièces de 20 et 10 m2 à finir, et un WC indépendant. A l'étage, on trouve 2 chambres de 23,50 m2 et 24 m2, un bureau de 15 m2, un couloir et une salle d'eau de 5,60 m2 avec WC. La propriété dispose également d'un hangar de 209 m2 avec mezzanine de 72 m2 offrant la possibilité d'agrandir la maison. Chauffage central au fuel et taxe foncière d'environ 1200 euros par an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Ludovic Garéché au 06.18.47.33.68 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net .

Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 221 m²


surface terrain 1,74 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente 273 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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