Description de l'offre
Située au coeur de la campagne, entre Gémozac et Boutenac Touvent, longère d'environ 550 m2 dont 130 m2 habitable répartis sur 2 niveaux. Le rez de chaussée à finir de rénover se compose d'un séjour de 30 m2, d'une cuisine avec insert de 26 m2 et d'une salle d'eau de 8,80 m2 avec WC. A l'étage, on trouve un couloir et 4 chambres, une de 10,70 m2, 2 de 12 m2 et une de 17,50 m2. La maison est chauffée par des convecteurs électriques ainsi que par l'insert à bois. Elle dispose d'un assainissement individuel avec épandage conforme, et du double vitrage sur toutes les ouvertures. La propriété possède également de nombreuses dépendances (étable, hangar, garages, chai...) pour une surface d'environ 420 m2 et s'étend sur une parcelle de 5733 m2. La taxe foncière est de 1275 euros par an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Ludovic Garéché au 06.18.47.33.68 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net
