Maison de 89,50 m2 à rénover + 227 m2 de dépendances

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Maison 89.5 m² - 1 chambre - Saint-Fort-Sur-Gironde (17240)

Ref LG 1496
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Prix 107 500

Description de l'offre

Dans un petit hameau à 2,4 km du bourg de St Fort sur Gironde avec commerces de proximités, et 3 km d'un petit port, maison charentaise à rénover de 89,50 m2 comprenant un séjour de 27,75 m2 avec cheminée en pierre, une cuisine de 21,80 m2 avec cheminée, une salle d'eau de 8,90 m2 avec douche à l'italienne, un couloir de 4,85 m2, un WC de 3 m2, une chambre de 17 m2 avec dressing de 6,20 m2 et un grenier aménageable de 93,20 m2. La propriété dispose également d'une terrasse de 30 m2 et de 3 dépendances, une de 88 m2, un abri de jardin de 2,15 m2 et une de 136,55 m2 au sol avec possibilité de faire un étage de la méme superficie. Assainissement individuel à remettre aux normes. Le tout implanté sur une parcelle de 938 m2 avec puits + un terrain non attenant de 542 m2 avec cour d'eau. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Ludovic Garéché au 06.18.47.33.68 ou par mail à ludoivc.gareche@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 89,50 m²


surface terrain 1 480 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Nombre de garage 3


Prix de vente 107 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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