Longère charentaise du 19e siècle en pierre de tailles d'environ 185 m2, 265 m2 de dépendances sur terrain de

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Propriete 150 m² - 2 chambres - Mirambeau (17150)

Ref so216sgs
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Prix 283 000

Description de l'offre

 Belle Maison de caractère en pierres de tailles de type longère charentaise  du 19e siécle comprenant de nombreuses dépendances (Atelier, garage, batiments anexes....).L'ensemble sur 3,2 hectares en campagne avec une petite riviére en contre bas. Ce bien dispose d'environ 150m² habitables comprenant un salon avec cheminée de 22 m2, un séjour avec cheminée de 32 m2, une cuisine avec cheminée de 23,2 m2, 2 chambres de 30 m2 et 11 m2, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, un cellier, 2 pieces rapidement exploitable de 22 et 19 m2 et un grenier de 57 m2 aménageable. Un garage attenant de 57 m2 et plusieurs batiments anexes (56 m2, 40 m2, 44m2, 28m2, 28m2 et 10m2). Chauffage par pompe à chaleur avec radiateur en fonte et en relais une citerne de gaz de 1500 L en exterieur,  toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets battants aluminium sur la façade et roulants electrique aluminium sur les autres ouvertures, la toiture est en bon état et l'assainissement est non comforme.                                         Jonzac et Mirambeau à moins de 15 min / Cognac et Saintes 40 min / Plages les plus proches 45 min / Bordeaux 1h  Pour plus de renseignement contactez Stéphane Ouzai au 06 69 47 74 05 ou stephane.ouzai@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17150


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 3,26 ha


Surface loi Carrez (m²) 150


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Année de construction 1875


Prix de vente 283 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 831 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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