Charmant restaurant de renommée sur les bords de l'estuaire de la gironde avec un appartement d'environ

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Maison 102 m² - 4 chambres - Mortagne-Sur-Gironde (17120)

Ref LG 956
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Prix 685 000

Description de l'offre

A 8 km de Mortagne Charmant restaurant réputé (fond et murs) sur les bords de l'estuaires de la gironde avec un appartement d'environ 108 m² comprenant : 3 cuisines (1 de 18,50 m², 1 de 17 m² avec frigos et 1 de 31,30 m²) 1 office de 19,50 m² 1 plonge de 15,60 m² 2 salles de restaurant (1 de 33,40 m² et 1 de 83 m² avec poutres et pierres apparente avec cheminée) 1 terrasse couverte et chauffée de 252 m² avec une partie de toit qui s'ouvre. Wc de 11,30 m² A l'étage se trouve un appartement comprenant : 1 salon séjour cuisine de 34,30 m², 1 palier de 7 m², 1 dressing de 7 m², 1 salle d'eau de 4,30 m² avec douche et vasque, 1 wc de 2,30 m² avec armoire et 4 chambres (1 de 15,70 m² avec salle d'eau de 5,70 m², 1 de 10,20 m², 1 de 10,30 m² et 1 de 14 m²) A l'arrière du restaurant se trouve la buanderie de 9,40 m² avec la chaudière fioul et la laverie, et une cave comprenant 1 entrée de 11,30 m², 1 réserve de 9,60 m², 1 sanitaire de 8,70 m² (dont 1 toilette de 1,40 m² et 1 douche de 1,20 m²) 1 grenier de 19,30 m² N'hésitez pas pour plus d'informations à contacter Ludovic GARÉCHÉ au 06 18 47 33 68 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 102 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Prix de vente honoraires TTC inclus 685 000 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

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