Très belle maison en pierre 238 m2 habitable (4chambres) sur 706 m2 de terrain+garage

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Maison 238 m² - 4 chambres - Mortagne-Sur-Gironde (17120)

Ref LG1289
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Prix 194 250

Description de l'offre

A voir rapidement ! Beaucoup de charme ! Très belle maison en pierre 238 m2 habitable (4 chambres) sur 706 m2 de terrain Au rdc : entrée 10,70 m2 avec joli escalier bois, évier en pierre, Séjour 52 m2 avec poêle à pelés, salon 21,40 m2 avec sol parquet bois massif+ cheminée en marbre, cuisine 20,20 m2 avec cheminée en pierre, sol pavés ciment, ancien potager, ancien évier en pierre, salle d'eau 4,70 m2 avec lavabo/douche/sèche serviette, wc 1 m2, 1 chambre 30 m2 avec cheminée en marbre, arrière cuisine 12,30 m2, chaufferie 12,40 m2, garage 25,30 m2 A l'étage : 3 chambres de 33 m2 avec lavabo et wc, 14 m2, 30 m2 avec cheminée en marbre aussi, palier 2,50 m2, salle d'eau 7 m2 avec lavabo/douche et wc Préau de 10,20 m2, terrasse 39 m2, dépendances 2m2, 3 m2 et 2,60 m2 Chauffage centrale au fioul (sanitaire et chauffage) + chauffe eau électrique 200 litres+ chauffage par pompe à chaleur clim reversible. L'ensemble de la propriété est raccordée au tout à l'égout. Menuiseries en double vitrage (pvc au rdc et bois à l'étage), vmc etc... N'hésitez pas à contacter Ludovic GARECHE au 06 18 47 33 68 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 238 m²


surface terrain 706 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nb de salle d'eau 2


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 194 250 €


Taxe foncière annuelle 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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