Belle Maison Charentaise de 309m² avec 6 chambres au-dessus de l'estuaire de la Gironde avec environ 1300

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Maison 309 m² - 6 chambres - Saint-Fort-Sur-Gironde (17240)

Ref YM929
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Prix 317 500

Description de l'offre

Maison Charentaise de 309m² avec 6 chambres au-dessus de l'estuaire de la Gironde avec environ 1300m² de terrain. La maison elle-même a une belle cuisine/séjour lumineuse de 40m² avec une cheminée en pierre, poêle à bois et des portes menant au jardin, un grand salon de 33m² avec cheminée en pierre, un hall d'entrée avec une autre cheminée, un deuxième salon de 31m² avec un Cheminée, actuellement utilisée comme chambre, un bureau de 13.5 m² avec cheminée, une salle d'eau de 3.5m², un w/c, une buanderie, une cave à vin et un couloir avec escalier menant au premier étage. Au premier étage il y a 5 chambres de 39m² avec poutres apparentes, plafonds voûtés et une salle de douche attenante, une chambre de 33m² avec poutres apparentes, 3 autres chambres de 13m², 13m² et13 m² et une salle de bains familiale de 13m², Toutes les chambres ont vu de l'estuaire. Il y a plusieurs dépendances de 16m² ainsi qu'une terrasse couverte. Cette maison doit être vue comme elle est dans un hameau très recherché avec d'autres propriétés distinguées, à seulement 5 minutes d'un joli port avec des bars, des restaurants, des antiquaires ainsi qu'un restaurant Gastro. A seulement 1h de Bordeaux et 1h30 de La Rochelle. Pour plus d'informations, contactez Yiannis au 06 14 44 29 96 ou Denise 07 78 47 89 76 email yiannis.denise@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 309 m²


surface terrain 1 370 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Murs mitoyens Ind


Nombre de garage 1


Cave OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 317 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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