Maison en pierre avec beaucoup de charme et de potentiel sur terrain 1589 m2

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Bien vendu

Maison 104 m² - 2 chambres - Chenac-Saint-Seurin-D'Uzet (17120)

Ref 851
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Prix 147 500

Description de l'offre

Maison d'environ 252 m² dont 104 m² habitable. Comprenant au rdc : séjour/salon 32 m², salle à manger avec cheminée en pierre de 24 m² avec cuisine ouverte de 9 m², salle d'eau/wc 6,70 m², couloir 10 m², 2 chambres de 15,40 m² dont 1 sur la mezzanine d'environ 6,50 m². Ensuite vous avez un garage de 18 m² avec un atelier de 32 m². A l'étage : Une pièce donnant sur le garage pouvant être aménagée 32 m² avec belles poutres en bois et une très belle pièce avec plafond isolé et plaqué ainsi que des murs en partie en pierres et belle poutres anciennes en bois 59 m². Auvent d'environ 12 m², terrain piscinable et constructible autour de la maison si besoin. plans disponibles pour finir l'étage et aussi pour créer 2 logements supplémentaires d'environ 120 m². Couverture et structure en très bon état, assainissement individuel conforme, taxe foncière 2016 = 579 euros. Chauffage avec pompe à chaleur réversible donc climatisation et cheminée avec insert à bois. N'hésitez pas pour plus d'informations à contacter Ludovic GARÉCHÉ au 06 18 47 33 68 ou par mail à ludovic.gareche@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 104 m²


surface terrain 1 589 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nb de salle d'eau 1


Murs mitoyens Ind


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 147 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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