Charmante maison (4 chambres) d'environ 213 m² sur 1500 m² de terrain arboré avec piscine ho

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Bien vendu Exclusivité

Maison 213 m² - 4 chambres - Mortagne-Sur-Gironde (17120)

Ref 817
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Prix 179 950

Description de l'offre

Charmante maison (4 chambres) d'environ 213 m² sur 1500 m² de terrain arboré avec piscine hors-sol comprenant : A 5 km de Mortagne Au RDC : 1 entrée de 7.30 m², 1 séjour de 39 m², 1 cuisine aménagée de 16.30 m², 1 salon de 32 m², 2 celliers (1 de 2.90 m² et 1 de 2.60 m² avec adoucisseur et chauffe eau), 1 préau de 13.40 m² avec barbecue, 1 bureau de 12.40 m², 1 chambre de 11 m², 1 salle de bain de 9.20 m² (avec baignoire, douche et une double vasques), 1 WC de 1.50 m² et 1 couloir de 13.10 m² A l'étage (parquet bois) : 1 palier de 11 m² avec dressing de 1.70 m², 3 chambres (1 de 15.60 m² avec dressing de 1.80 m², 1 de 16.30 m² avec dressing de 1.80 m² et 1 de 11.70 m²), 1 salle d'eau de 3.10 m², 1 WC de 1.70 m² et 1 grenier non aménageable de 22.50 m². 111 m² de dépendances La maison est reliée au tout à l'égout, le chauffage est électrique (clim réversible) et au bois. Elle est équipée de panneaux photovoltaïque avec une rentabilité d'environ 1200 € par an avec un contrat en cours (environ 10 ans). Taxe foncière 820 € par an Le tout sur un terrain arboré de 1500 m² avec piscine (7,30 x 5,30) hors sol Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Ludovic Garéché au 06 18 47 33 68 ou par mail : ludovic.gareche@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 213 m²


surface terrain 1 500 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 950 €


Taxe foncière annuelle 820 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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