A 5 km de Mortagne-S/GDE, Maison 114 m2 avec 256 m² de dépendances.

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Maison 114 m² - 3 chambres - Mortagne-Sur-Gironde (17120)

Ref 792
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Prix 128 500

Description de l'offre

Maison d'habitation 114 m2 (3 chambres) avec nombreuses possibilités (gîtes) dans un hameau très calme à 5 km des commerces et du port de Mortagne sur Gironde comprenant au RDC: salon 27 m2 avec cheminée et insert, cuisine aménagée 13 m2, arrière cuisine 4,40 m2, pièce de 11 m2, couloir 5 m2 pour aller à la chambre avec placard de 19 m2, salle de bain 4 m2 et wc, chambre 20,30 m² avec cheminée et une autre de 15,30 m² avec douche et wc (ballon élecrique). Grenier de 30 m2 aménageable et un grenier de 36 m2. Garage 24 m2, dépendance (40 m2, 19 m2 et 41 m2), préau 10 m2 avec un chai attenant de 34 m2. Terrain de 1421 m² dont une partie à bâtir, avec 2 portails d'entrée. L'assainissement est une fosse septique, chauffage central au gaz et un insert, taxe foncière 550 euros. Pour plus de renseignements merci de contacter Ludovic Garéché au 06 18 47 33 68 et par mail ludovic.gareche@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 114 m²


surface terrain 1 421 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 128 500 €


Taxe foncière annuelle 550 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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