Belle maison de 139 m2 avec piscine et un beau terrain de 3721 m2 Avec vue sur l'Estuaire de la Gironde

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Maison 139 m² - 4 chambres - Chenac-Saint-Seurin-D'Uzet (17120)

Ref YM1240
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Prix 349 000

Description de l'offre

Belle maison de plain pied (4 chambres) avec une superficie d'environ 139 m2 habitable. Comprend au rez de chaussée : une cuisine équipée/sejour avec cheminée en pierre 35 m2 avec des portes doubles à la terrasse, un salon de 20m2 avec vue sur estuaire, un WC de 1 m2, une salle d'eau de 6 m2, un couloir de 17 m2, 4 chambres de 10,50 m2, 18 m2 avec un dressing de 4 m2 et 13 m2, une salle d'eau de 5 m2 avec wc suspendu Au sous sol un cellier de 13 m2 et un garage de 22 m2 Belle piscine de 9,40 x 5 avec un dôme Le tout sur un jardin clos de 3721 m2 avec une très belle vue sur l'Estuaire de la Gironde et la campagne. Possibilité de location saisonnière environ 20 000,00 euros par an (dernièrement réalisé) 5 minutes du joli port de Montagne-sur-Gironde avec bars et restaurants, 20 minutes des plages et 1h20 minutes de Bordeaux 1h30 minutes de La Rochelle Chauffage électrique Menuiserie pvc double vitrage Maison non mitoyenne Taxe foncière 650 euros/an Pour plus de renseignements merci de contacter Yiannis 0614442996 ou par mail à yiannis.denise@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 139 m²


surface terrain 3 721 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue Estuaire


Nb de salle d'eau 2


Sous/sol OUI


Murs mitoyens Ind


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Année de construction 1986


Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €


Taxe foncière annuelle 650 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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