Très belle longére à rénover avec ancien Moulin à vent sur 6132 m2 de terra

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Bien vendu Exclusivité

Maison 300 m² - Saint-Fort-Sur-Gironde (17240)

Ref 715
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Prix 91 750

Description de l'offre

Proche de St Fort sur Gironde et Lorignac. A voir rapidement, longére à rénover entièrement avec une très belle façade en pierre de taille comprenant au rdc 146 m2 : Séjour 32,40 m2, salon avec cheminée en pierre 32,70 m2, cuisine 23,40 m2 avec cheminée en pierre et escalier en bois, 2 chambres de 24 m2 et 33 m2, à l'étage un grenier aménageable en 2 pièces de 57 m2 et 101 m2 (avec possibilité aperçu sur l'estuaire de la gironde) + ancien moulin à vent sur 4 niveaux de 39,50 m2 soit 9,88 m2 par niveau) + environ 300 m2 de dépendances en plusieurs bâtiments + grenier d'environ 213 m2. Le tout sur un terrain de 6132 m2 borné avec puits et vue dégagée sur la campagne, vigne, sans voisins proches. Travaux de couverture et assainissement individuel à prévoir. Pas de système de chauffage. Idéale en maison de vacances au calme ou pour chambres d'hôtes ou gites. A quelques km des plages de Meschers, Royan, à 45 minutes de Bordeaux et proche du port de Mortagne sur Gironde. Prix : 91 750,00 euros hai Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Ludovic GARECHE au 06 18 47 33 68 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 6 132 m²


Nombre de pièces 6


Etage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 91 750 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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