Très belle charentaise habitable de suite (2 chambres) sur 357 m2 de terrain

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Maison 147 m² - 2 chambres - Saint-Thomas-De-Conac (17150)

Ref LG1418
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Prix 130 000

Description de l'offre

Dans un hameau au calme au bord de l'estuaire sur la route verte à 25 mn de Jonzac et 35 mn de Royan. Très jolie maison charentaise d'environ 63 m2 habitable + grenier aménageable de 83,60 m2. Au rdc : Beau salon de 32 m2 avec cuisine équipée et cheminée en pierre, 2 chambres de 9,10 m2 et 11,40 m2 (avec placard incorporé), salle d'eau de 3,70 m2 (douche, lavabo et sèche serviette), WC d'1,25 m2, couloir de 6 m2 avec placard incorporé. Chauffage par radiateur électrique, menuiseries en double vitrage pvc. Il y a un aperçu sur l'estuaire de la gironde du grenier (possibilité de créer des chambres supplémentaires ou autres). Terrain 357 m2 dont une parcelle d'environ 90 m2 juste en face, idéal pour stationner ou installer un bâtiment supplémentaire.

Descriptif du bien

Code postal 17150


Surface habitable (m²) 147 m²


surface terrain 357 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nb de salle d'eau 1


Murs mitoyens


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente 130 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 322 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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