Au Sud de GEMOZAC, maison charentaise de 350 m² dont 100 m² habitable de suite.

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Maison 350 m² - 3 chambres - Gémozac (17260)

Ref 156 SGS
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Prix 154 750

Description de l'offre

Dans un hameau au Sud de Gémozac, maison de 350 m2 à finir de rénover dont 100 m2 habitable de suite, comprenant au rez de chaussée: entrée 13 m2, séjour 47 m2 (cuisine, salle à manger, salon), 4 pièces à rénover (7 m2, 7,50 m2, 10 m2 et 14 m2). A l'étage: salle d'eau 10 m2 avec wc, chambre 20 m2, dressing 5,50 m2 et grenier aménageable 59 m2. Partie attenante à rénover entièrement comprenant au rez de chaussée: entrée 14 m2, coin chaufferie, pièce de 35 m2 et pièce de 38 m2 et à l'étage un grenier de 54 m2. Préau de 52 m2. Terrain de 3457 m2. Chauffage électrique et chaudière à fioul (en attente de raccordement). Assainissement à mettre aux normes Pour plus d'informations veuillez contacter Ludovic Garéché au 06 18 47 33 68 ou par mail ludovic.gareche@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 17260


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 2 000 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nb de salle d'eau 1


Murs mitoyens


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 154 750 €


Taxe foncière annuelle 400 €


Diagnostics de performance énergétique

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