Maison d'environ 130 m2 dont 70 m2 de dépendances

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Bien vendu

Maison 61 m² - 2 chambres - Saint-Fort-Sur-Gironde (17240)

Ref 802
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Prix 88 950

Description de l'offre

SAINT FORT SUR GIRONDE Maison en pierre d'environ 130 m2 avec beaucoup de charme comprenant : RDC : séjour 19,50 m2 avec cheminée et insert, cuisine 11 m2, salle d'eau 3,50 m2, WC 1 m2, couloir 4 m2, 2 chambres de 11,50 m2 et 10,50 m2. A l'étage : grenier aménageable d'environ 66 m2. Garage 17,50 m2, dépendance de 38,50 m2 avec mezzanine de 13,50 m2. Le tout sur un terrain arboré et clos d'environ 774 m2 (fruitiers : pommiers, cerisiers, pruniers, pêchers, figuiers, noyers et vignes) Attenant aux vignes, dans un hameau au calme à 20 minutes des plages de Meschers, 30 minutes de ROYAN, 45 minutes de BORDEAUX Toiture refaite en 2013. Assainissement individuel non conforme, à refaire. Chauffage électrique par convecteurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Ludovic GARECHE au 06.18.47.33.68

Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 61 m²


surface terrain 774 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 88 950 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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